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    起步四五百平米，带院子的别墅，哪怕每平米卖到一两万，总价就要500万~1000万，对于绝大部分购房用户来说，买别墅、住别墅就是一种奢望。

    但是后来这一情况得到了改变，有地产开发公司将别墅面积做到了200平米以下（这是产证上的面积，实际因为别墅的构造问题，很多可以纳入使用的面积没有计容，所以在这种别墅装修之后，实际使用面积往往在300平米左右）。

    这个面积是什么概念？

    一下子将房子总价下来一半，加上首付只需要30%，让很多中产家庭也能购买别墅类产品。

    所以罗阳一下子帮自己打开了思路。

    未来自己开发的项目，可以多囤积一点别墅类产品，从高端的大户型别墅到突破天花板的小户型联排别墅，这些产品将来非但一屋难求，而且溢价超乎寻常。

    要不要把这个告诉傅彬和卫朝平呢？

    罗阳看着正在交流中的两人，突然笑了笑。

    先等等再看吧，上赶的买卖不值钱。

    “说实话，越是研究地产市场，越是羡慕你。”

    不知道两人聊到了什么，卫朝平突然感慨了一句：“当初罗总怎么就找上你了呢，被你捡了这么大一个便宜.”

    “哈哈，我和罗老弟投缘呗。”

    说到这个事情，傅彬也是得意：“再说了，当初罗老弟可是把肉喂到老梁嘴里了，他都没有嚼一口，硬生生错过了这个机会，要说遗憾和项目，还得是老梁。”

    “你现在既要盯着三泰地产的项目，又要兼顾国泰的扩张。”

    卫朝平继续围绕这个话题说事：“有没有精力顾不上来的感觉？而且听说北面有一家华夏幸福，也是做这个的，他们的扩张速度和规模可比你大多了，是不是资金跟不上的缘故？”

    看似关心，实际上连罗阳都听出他话里包含的另一层意思了。

    “怎么，老卫，你手里的现金流很充沛？”

    傅彬当然也听出来了，他笑眯眯的看着卫朝平道：“你的阳光地产开发的项目节奏和开发规模，和我的三泰差不多吧，我自己的现金流情况自己清楚，你的阳光地产也.”

    言下之意，他的三泰抽不出足够的现金流来扩张国泰，卫朝平的阳光地产和他差不多，也拿不出足够的现金流。

    “我又不只地产公司一家企业。”

    卫朝平不慌不忙的回应傅彬道：“老傅，可能你不知道，我有一个姐夫，在浙省做外贸生意，当初起家的时候，我也在公司里入了股，这家公司规模还算可以，市值差不多有两百多个亿”

    这话说完，傅彬瞬间瞪大了眼睛。

    “好你个老卫，这么大的事情都瞒的这么紧.咱们认识得有七八年了吧，之前怎么一直不知道还有这么一件事？”

    “我只是参股，又不参与管理，这有什么好说的？”

    卫朝平笑了笑，随后意有所指的道：“老卫，你的国泰想要加快速度扩张，抢占市场，需要引入更多资金的”

    说完，他又看了看罗阳。

    罗建国在国泰里占了20%的股份，卫朝平是知道的。

    傅彬听完这番话之后，居然没有委婉拒绝，而是低头沉思起来。

    一旁的罗阳没有贸然发表意见，但是他知道，卫朝平刚才说的话没错，国泰工业地产想要快速扩张，需要很大资金的支持，最好是能走上市融资的路子。

    如果要上市，再引入一两个股东也就无所谓了。

    当然，这个前提是要把握住出让股份比例，保证自己控股或者能掌控公司。

    “老卫，你认真的？”

    哪怕已经来到下一个发球点，傅彬都在思考着，卫朝平更不要说了，这时候根本没心思打球了。

    “废话，我是什么人，老傅你不了解？”

    看到沉思许久的傅彬这么问，卫朝平知道有戏了。

    他压抑着内心的喜悦，认真的回复道：“我也是担心未来几年后房地产业会走向衰弱，而你现在走的工业地产开发模式，不说能多辉煌，至少能平稳走下去，所以我想参股你的国泰，也是抱着诚心的。”

    “今天正好罗老弟也在，他应该能做老罗的主。”

    讨论新增股东的事，肯定避不开罗建国，现在罗阳在，傅彬认为当着他的面聊这件事，比罗建国在场更适合。
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